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不同银行办理全款房产教育贷款,农村自建现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,商住两用住房资金周转贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理来宾住宅抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②来宾贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
③来宾评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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房产教育贷款,分期房子教育贷款,抵押个人房屋贷款,全款住房应急贷款,房本助学贷款等”解“住房抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向来宾不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回来宾入押的住房证
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分期房产经营贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,抵押二手房屋助学贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等房子抵押借款条件：
一,来宾房子借款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押借款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押借款的房龄不得超过10年
二,来宾房子借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、来宾有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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